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Casa, acquistarne una nuova o ristrutturare?

Acquistare una casa nuova o ristrutturare quella che abbiamo già? Quante volte ci siamo posti questa domanda. Seguiamo i consigli dello studio dell’architetto Malaguti di Concordia.

VALUTIAMO INSIEME quali sono le detrazioni di cui potete beneficiare se acquistate una casa da ristrutturare e personalizzare a vostro piacimento:

  • Bonus ristrutturazione: 50% delle spese sostenute con un limite massimo di spesa di € 96.000,00;
  • Agevolazione IVA: ridotta al 10% per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
  • Agevolazione per l’acquisto e la costruzione di box auto e posti auto: 50% delle spese sostenute con un limite massimo di spesa di € 96.000,00;
  • Detrazione sugli INTERESSI PAGATI DEI MUTUI: 19% su un importo massimo di € 2.582,25;
  • SISMA BONUS:
  1. dal 50% al 75% per le singole unità abitative con un limite massimo di spesa di € 96.000,00;
  2. dall’50% al 85% per gli edifici condominiali con un limite massimo di spesa di € 96.000,00 per unità.
  • ECO SISMA BONUS – solo per i condomini:
    dall’80% al 85% per gli edifici condominiali con un limite massimo di spesa di € 136.000,00 per unità immobiliare dell’edificio.
  • Bonus MOBILI ED ELETTRODOMESTICI: 50% su un importo massimo di € 10.000,00;
  • Bonus VERDE: 36% su un importo massimo di € 5.000,00
  • Bonus RISPARMIO ENERGETICO:
  1. 50% per acquisto e posa di finestre infissi e schermature solari, sostituzione di impianti di climatizzazione invernali;
  2. 65% per caldaie a condensazione, pompe di calore, coibentazione involucro, pannelli solari, ecc.

Con che modalità vengono recuperate le detrazioni?

RIPARTIZIONE IN 10 QUOTE ANNUALI DI PARI IMPORTO:

  • Bonus ristrutturazione;
  • Agevolazione per l’acquisto e la costruzione di box auto e posti auto;
  • Bonus MOBILI ED ELETTRODOMESTICI;
  • Bonus VERDE;
  • Bonus RISPARMIO ENERGETICO;
  • ECO SISMA BONUS.

RIPARTIZIONE IN 5 QUOTE ANNUALI DI PARI IMPORTO:

  • SISMA BONUS;

OPPURE CESSIONE DEL CREDITO:

  • Bonus RISPARMIO ENERGETICO;
  • SISMA BONUS;
  • ECO SISMA BONUS.

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