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23 Luglio 2026
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Comprare casa, nel modenese servono 30 anni di stipendi per comprarne una. A Milano 50

Comprare casa, nel modenese servono 30 anni di stipendi per comprarne una. A Milano 50 anni. E' quanto emerge dall'indagine che  Ener2Crowd.com,  piattaforma di lending crowdfunding ambientale ed energetico, ha condotto  sui tempi medi necessari per l’acquisto di un immobile, tenendo conto di nuovi parametri che evidenziano una situazione peggiore del previsto. «Basandoci sui più recenti dati ISTAT, abbiamo aggiornato i dati sulle retribuzioni medie degli italiani nelle diverse regioni, analizzando in dettaglio la situazione di 107 città e calcolando su tali parametri la capacità di risparmio dei nostri connazionali. Abbiamo poi incrociato i risultati con i prezzi medi degli immobili rilevati ed aggiornati a marzo 2023 dal portale Immobiliare.it per calcolare il tempo medio necessario per l’acquisto di una proprietà di 100 metri quadrati» spiega in una nota Giorgio MottironiCSO e co-fondatore della società benefit Ener2Crowd nonché Chief Analyst del GreenVestingForum, il forum della finanza alternativa verde. Lo scenario preso in esame da Ener2Crowd.com vede i giovani sempre più distanti dalla possibilità di acquistare un appartamento e quando ci riescono sono costretti ad indebitarsi per un’intera vita: addirittura 50,3 anni a Milano ed ancora di più a Lucca (51,3 anni), Savona (55,6 anni) e Bolzano (63,1 anni). Tempi lunghissimi a causa dell’attuale mercato del lavoro ed alle basse ed incostanti retribuzioni, anche a Firenze (49,3 anni), a Sassari (49,1 anni), a Imperia (48,3 anni), a Grosseto (46,6 anni), a Rimini (44,5 anni), a Roma e ad Aosta (43,7 anni in entrambe le città). «Insomma oltre il doppio del tempo che impiegavano le generazioni precedenti» puntualizza Niccolò SovicoCEO, ideatore e co-fondatore della società benefit proprietaria di Ener2Crowd.com. Fino agli Anni Settanta del secolo scorso, infatti, anche un operaio —con il suo stipendio medio di 50 mila lire al mese— poteva permettersi in circa 20 anni di acquistare un appartamento in una zona centrale. Oggi invece non ci riuscirebbe neanche in 40 anni. Per non parlare di chi è costretto al precariato o —suo malgrado— al lavoro nero. Ed i tempi sono relativamente lunghi perfino nelle città dove i prezzi degli immobili sono molto più accessibili come ad esempio a Biella (60.900 euro) o a Caltanissetta (69.200 euro), dove ci vogliono rispettivamente 9,6 e 12,4 anni. A livello di medie regionali, si arriva a 50 anni in Trentino-Alto Adige che si colloca sul podio insieme a Valle d’Aosta (43,7 anni) e Toscana (40,7 anni). Nella top-5 anche Liguria e Lazio dove per potere acquistare una casa occorrono rispettivamente 40,4 e 39,7 anni di stipendio, mentre la Lombardia è sesta con 33,6 anni, dopo la Sardegna (39,4 anni). Investendo nella finanza alternativa green —tuttavia— i tempi si potrebbero ridurre drasticamente, soprattutto se si reinvestono anche gli utili o se si opta per un piano d’accumulo, magari in attesa di tempi migliori per l’acquisto: oggi siamo infatti ai massimi dei prezzi del mercato immobiliare ed il mito della rendita sicura non regge più. «Iniziando ad investire in modo sostenibile già a partire dai primi risparmi —dai 18/20 anni— i giovani possono infatti arrivare a creare quella base di ricchezza necessaria per accedere a questo mercato —immobiliare— sempre più esclusivo e sperequante» enfatizza Giorgio Mottironi. La situazione non è rosea neanche per chi vede il mattone come investimento. I pochi affari che ancora si riescono a fare sono appannaggio solo di chi può contare con grandi disponibilità di capitali, mentre indebitarsi per comprare una casa è molto rischioso a causa del basso profilo di rendimento e dei rischi di gestione, dei costi di manutenzione, delle possibili insolvenze, della tassazione e di un probabile imminente collasso del mercato «perché gli operatori del settore hanno promosso una continua crescita dei prezzi, ingiustificata» sottolineano gli analisti di Ener2Crowd.com. Per ottenere rendimenti immobiliari degni di nota si deve disporre di grandi capitali —almeno 300 mila euro— e tenerli immobilizzati in una pericolosa “trappola della liquidità” che ad oggi sarebbe soggetta ad un futuro decisamente incerto. Gli investimenti nella green economy sono invece di gran lunga più accessibili —bastano anche solo 100 euro— e sono più stabili e convenienti, potendo garantire un ritorno che su Ener2Crowd.com arriva fino all’8% annuo, senza dover affrontare rischi. «Tutte le risorse raccolte sono poi interamente investite in progetti in grado di produrre importanti benefici ambientali, fondamentali per le sfide del prossimo futuro»  rimarca orgogliosamente Niccolò Sovico. «Il nostro sogno, divenuto la nostra missione quotidiana, è quello di creare uno strumento democratico di partecipazione al più grande mega-trend economico che la società contemporanea potrà mai conoscere, quello basato sugli sforzi per rilanciare un futuro sostenibile a zero emissioni» conclude il fondatore di su Ener2Crowd.com.
****************************************************************************************** REGIONE         RETRIB/MESE    RISP/ANNO     IMM.100 MQ    TEMPO ACQ. Trentino-Alto Adige       1.673 €        6.691 €           342.550 €      50,0 ANNI Valle d'Aosta                 1.522 €        6.090 €           266.300 €      43,7 ANNI Toscana                        1.541 €        6.164 €           250.900 €      40,7 ANNI Liguria                          1.573 €        6.291 €           253.900 €      40,4 ANNI Lazio                            1.548 €        6.190 €           245.800 €       39,7 ANNI Sardegna                     1.452 €        5.809 €           228.800 €       39,4 ANNI Lombardia                    1.670 €        6.678 €          224.600 €       33,6 ANNI Campania                     1.403 €        5.613 €         187.700 €       33,4 ANNI Emilia-Romagna          1.613 €        6.450 €          189.200 €       29,3 ANNI Veneto                         1.583 €        6.334 €          181.900 €       28,7 ANNI Marche                        1.503 €        6.010 €          154.900 €       25,8 ANNI Puglia                          1.397 €        5.586 €          132.600 €       23,7 ANNI Friuli-Venezia Giulia    1.579 €        6.318 €          149.400 €       23,6 ANNI Basilicata                    1.461 €        5.846 €           137.600 €      23,5 ANNI Abruzzo                      1.479 €        5.915 €           128.800 €       21,8 ANNI Piemonte                    1.623 €        6.493 €           133.400 €       20,5 ANNI Sicilia                          1.439 €        5.756 €           112.500 €       19,5 ANNI Umbria                        1.499 €        5.994 €           111.000 €       18,5 ANNI Molise                         1.459 €        5.835 €             98.000 €       16,8 ANNI Calabria.                     1.381 €        5.523 €             92.300 €       16,7 ANNI     ****************************************************************************************** CITTÀ            RETRIB/MESE       RISP/ANNO    IMM.100 MQ    TEMPO ACQ. Bolzano                            1.777 €        7.107 €        448.500 €     63,1 ANNI Savona                             1.520 €        6.079 €        338.200 €     55,6 ANNI Lucca                               1.570 €        6.281 €        322.400 €     51,3 ANNI Milano                               1.750 €        7.001 €        352.200 €     50,3 ANNI Firenze                              1.591 €        6.365 €        313.600 €     49,3 ANNI Sassari                             1.430 €        5.719 €        280.700 €     49,1 ANNI Imperia                             1.456 €        5.825 €        281.200 €     48,3 ANNI Grosseto                           1.468 €        5.872 €        273.900 €     46,6 ANNI Rimini                               1.476 €        5.904 €        262.500 €     44,5 ANNI Roma                                1.570 €        6.281 €        274.700 €     43,7 ANNI Aosta                                1.522 €        6.090 €        266.300 €     43,7 ANNI Belluno                            1.605 €         6.418 €        261.400 €      40,7 ANNI Napoli                              1.428 €         5.713 €        224.100 €      39,2 ANNI Venezia                           1.567 €        6.270 €        238.700 €       38,1 ANNI Trento                              1.569 €        6.275 €        236.600 €       37,7 ANNI Prato                                1.412 €        5.650 €        209.000 €      37,0 ANNI La Spezia                        1.520 €        6.079 €        222.900 €      36,7 ANNI Livorno                           1.542 €        6.169 €        225.400 €       36,5 ANNI Bologna                         1.696 €        6.784 €        241.800 €        35,6 ANNI Massa-Carrara               1.532 €        6.127 €        212.300 €       34,7 ANNI Cagliari                          1.496 €        5.984 €        202.000 €        33,8 ANNI Salerno                           1.359 €        5.438 €        182.700 €        33,6 ANNI Latina                            1.446 €        5.782 €        193.700 €         33,5 ANNI Ravenna                        1.556 €        6.222 €        205.300 €        33,0 ANNI Trieste                           1.634 €        6.535 €        210.800 €         32,3 ANNI Como                            1.590 €        6.360 €        203.900 €         32,1 ANNI Genova                          1.642 €        6.567 €        210.500 €        32,1 ANNI Siena                            1.567 €        6.270 €        200.900 €        32,0 ANNI Verona                          1.581 €        6.323 €        199.200 €        31,5 ANNI Brescia                           1.582 €        6.328 €        194.900 €       30,8 ANNI Ascoli Piceno                  1.485 €        5.941 €        176.100 €       29,6 ANNI Forlì-Cesena                   1.536 €        6.143 €        180.400 €       29,4 ANNI Monza e della Brianza    1.675 €        6.699 €        195.200 €       29,1 ANNI Verbano-Cusio-Ossola    1.507 €        6.026 €        175.100 €       29,1 ANNI Pisa                                 1.583 €        6.334 €        182.000 €       28,7 ANNI Matera                            1.399 €        5.597 €        156.400 €       27,9 ANNI Bari                                 1.407 €        5.629 €        157.000 €       27,9 ANNI Pesaro e Urbino             1.509 €        6.037 €        167.200 €        27,7 ANNI Brindisi                           1.432 €        5.729 €        148.700 €        26,0 ANNI Sud Sardegna                1.434 €        5.735 €        148.500 €       25,9 ANNI Padova                          1.593 €        6.371 €        164.300 €        25,8 ANNI Treviso                           1.597 €        6.387 €        162.600 €       25,5 ANNI Sondrio                          1.570 €        6.281 €        158.200 €       25,2 ANNI Pistoia                            1.505 €        6.021 €        151.200 €       25,1 ANNI Barletta-Andria-Trani     1.382 €        5.528 €        137.900 €        24,9 ANNI Ancona                           1.529 €        6.116 €        151.900 €       24,8 ANNI Arezzo                            1.489 €        5.957 €        147.700 €       24,8 ANNI Modena                          1.668 €        6.673 €        165.000 €       24,7 ANNI Nuoro                              1.407 €        5.629 €        138.300 €      24,6 ANNI Pescara                           1.467 €        5.867 €        140.000 €      23,9 ANNI Parma                              1.667 €        6.667 €        158.800 €      23,8 ANNI Torino                              1.663 €        6.652 €        156.300 €      23,5 ANNI Teramo                            1.452 €        5.809 €        135.000 €      23,2 ANNI Reggio nell'Emilia            1.666 €        6.662 €        154.300 €      23,2 ANNI Lecco                               1.691 €        6.763 €        155.900 €      23,1 ANNI Macerata                          1.487 €        5.947 €        134.300 €      22,6 ANNI Bergamo                          1.636 €        6.546 €        147.800 €      22,6 ANNI Vibo Valentia                    1.346 €        5.385 €        118.500 €      22,0 ANNI Caserta                            1.371 €        5.486 €        120.400 €      21,9 ANNI Varese                             1.662 €        6.646 €        145.800 €      21,9 ANNI Novara                             1.613 €        6.450 €        141.000 €      21,9 ANNI Fermo                              1.467 €        5.867 €        127.900 €      21,8 ANNI Udine                               1.552 €        6.206 €        134.500 €      21,7 ANNI Ferrara                             1.534 €        6.137 €        132.900 €      21,7 ANNI Lecce                              1.338 €        5.353 €        114.200 €      21,3 ANNI Gorizia                             1.532 €        6.127 €        130.600 €      21,3 ANNI Messina                          1.422 €        5.687 €        120.300 €       21,2 ANNI Palermo                          1.484 €        5.936 €        124.800 €       21,0 ANNI Piacenza                         1.586 €        6.344 €        130.700 €      20,6 ANNI Vicenza                           1.595 €        6.381 €        131.200 €      20,6 ANNI Lodi                                 1.632 €        6.530 €        132.000 €      20,2 ANNI L'Aquila                           1.493 €        5.973 €        120.000 €      20,1 ANNI Siracusa                          1.435 €        5.740 €        113.500 €      19,8 ANNI Foggia                             1.381 €        5.523 €        109.200 €       19,8 ANNI Catania                            1.452 €        5.809 €        112.900 €       19,4 ANNI Cuneo                              1.574 €        6.296 €        120.700 €      19,2 ANNI Viterbo                             1.424 €        5.698 €        109.100 €       19,1 ANNI Perugia                            1.496 €        5.984 €        114.200 €       19,1 ANNI Potenza                            1.501 €        6.005 €        112.600 €      18,8 ANNI Ragusa                            1.316 €        5.263 €          97.000 €       18,4 ANNI Pordenone                       1.613 €        6.450 €        118.700 €       18,4 ANNI Chieti                               1.504 €        6.016 €        110.000 €        18,3 ANNI Trapani                            1.430 €        5.719 €        104.000 €       18,2 ANNI Cremona                          1.610 €        6.440 €        117.000 €       18,2 ANNI Pavia                                1.566 €        6.265 €        113.600 €       18,1 ANNI Oristano                           1.447 €        5.788 €        103.600 €       17,9 ANNI Campobasso                    1.464 €        5.857 €        104.200 €       17,8 ANNI Taranto                             1.454 €        5.814 €        103.400 €       17,8 ANNI Mantova                           1.570 €        6.281 €        111.100 €        17,7 ANNI Cosenza                           1.349 €        5.395 €          91.900 €       17,0 ANNI Terni                                  1.508 €        6.031 €        101.200 €       16,8 ANNI Catanzaro                         1.410 €        5.639 €          94.600 €       16,8 ANNI Benevento                         1.342 €        5.369 €          89.900 €       16,7 ANNI Rovigo                               1.505 €        6.021 €          99.400 €       16,5 ANNI Crotone                             1.406 €        5.623 €          92.100 €       16,4 ANNI Avellino                             1.442 €        5.766 €          94.400 €       16,4 ANNI Agrigento                          1.438 €        5.751 €          89.200 €       15,5 ANNI Rieti                                   1.505 €        6.021 €          87.800 €       14,6 ANNI Reggio di Calabria             1.408 €        5.634 €          81.000 €      14,4 ANNI Frosinone                         1.501 €        6.005 €          83.700 €       13,9 ANNI Asti                                  1.574 €        6.296 €          85.000 €        13,5 ANNI Enna                               1.432 €        5.729 €          75.300 €        13,1 ANNI Isernia                             1.447 €        5.788 €          71.800 €        12,4 ANNI Caltanissetta                   1.399 €        5.597 €          69.200 €        12,4 ANNI Alessandria                     1.597 €        6.387 €          78.500 €        12,3 ANNI Vercelli                             1.626 €        6.503 €          78.800 €       12,1 ANNI Biella                                1.581 €        6.323 €          60.900 €         9,6 ANNI

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Da venerdì a domenica, tre giorni di street food e musica live
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Il 20 luglio si è riunito, presso la Prefettura di Modena, il Comitato Operativo per la Viabilità
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Al 31enne sono stati finora contestati i reati di lesioni e strage: quest'ultimo prevede l'ergastolo in caso di morte di una o più persone. Sarà, inoltre, accusato di omicidio volontario
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Nell'ambito dei controlli effettuati dalla Polizia Locale, inoltre, due persone sono risultate in possesso di sostanza stupefacente
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A proporre un tavolo provinciale sul tema erano stati, nei giorni scorsi, i sindaci di Modena e Carpi
SulPanaro Expo

Rubriche

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PERSONE | Giulio Corazzari: l'ingegno del 3D per creare pezzi unici e utili
La storia - Nel tempo libero traduce un'esigenza pratica in un pezzo reale, portando l'ingegneria fuori dai soliti schemi.
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PERSONE | Lucia Gambuzzi: Mirandola, Manhattan, Mondo
La storia - Quando risponde al telefono è in Senegal, ma il suo lavoro parla a quattro continenti
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ITINERARI CURIOSI | Dove la nebbia della bassa profuma di mediterraneo
Rubrica - Se vi dicessero che nel cuore della Food Valley parmense — la terra del prosciutto e del Parmigiano Reggiano — esiste un vero e proprio "tempio" dedicato all'Ulivo, ci credereste?
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PERSONE | Sara Paganini: una mamma in kimono
La storia - Da Finale Emilia ai vertici del Ju-Jitsu mondiale, la forza di unire sport, maternità e valori educativi
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PERSONE | Letizia Budri oltre l’immagine pubblica
La storia - Con Francesca Monari, Budri sveste i panni della prima cittadina di Mirandola e si racconta
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ITINERARI CURIOSI | Il laghetto a forma di cuore che non ti aspetti
Rubrica - La natura, quando vuole, sa essere più romantica di qualsiasi architetto
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Il caffè delle opportunità: il lato bello della carriera | di Francesca Monari
Rubrica - Esploriamo l’obbligo di trasparenza salariale nei contratti, un portale editoriale dedicato agli esordienti e le opportunità di carriera internazionali all'ONU. In più, un percorso d'eccellenza per valorizzare il territorio e storie di precariato per riflettere sul lavoro che cambia
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ITINERARI CURIOSI | Dentro la Casa dell’Upupa, il laboratorio poetico di un maestro romagnolo
La storia - Sulle alture romagnole, lontano dal clamore delle piazze, le mani dell'uomo foggiano da decenni un’umanità di creta. Oggi Francesca Monari ci porta a Sorrivoli di Roncofreddo, un piccolo borgo medievale appollaiato sulle alture di Cesena
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ITINERARI CURIOSI | Custodi di sogni sospesi: il luogo dove ogni lettera trova casa
Rubrica - Oggi vi parlo de Il Juliet Club, un vero e proprio ufficio postale dei sentimenti…
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PERSONE | Chiara Sgarbi ai microfoni di Mondadori porta le storie a tutti
La storia - Da Medolla a Berlino, far viaggiare la propria voce per parlare al cuore d’Italia

RESTO D'ITALIA E MONDO

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Vela, imbarcazioni e baseball: studio di elettronica di Cavezzo deposita tre domande di brevetto in pochi mesi
Le tre "invenzioni" riguardano ambiti tra loro molto diversi ma con una radice comune: la sensoristica embedded e il firmware
Il caso
Giustizia per Alessandra Matteuzzi: condannati gli "haters" della rete. Risarcimenti fino a 20mila euro
​Questo verdetto non è solo un atto di giustizia privata per la famiglia Matteuzzi, ma rappresenta un precedente giuridico e culturale di enorme importanza per l'intera comunità digitale
La storia
Trent'anni di amicizia tra Piumazzo e Rimini, la compagnia "La Panca" festeggia un addio al celibato speciale
Una bellissima storia di amicizia, radici e tradizione va avanti dal 1996 e unisce saldamente l'Emilia e la Romagna
La storia
Sfidano la tempesta sul sentiero degli dei: la grande paura e la salvezza dei due camminatori
Partiti dalla Campania, i due ragazzi sono rimasti intrappolati sul crinale di Fanano. I soccorritori li scortano al sicuro nella notte

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​I due Comuni rilanciano dal palco di Renazzo un’iniziativa filatelica e territoriale per valorizzare l'eccellenza emiliano-romagnola e sostenere la pericoltura in difficoltà
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Un percorso di generosità e impegno che rappresenta un esempio concreto del valore della donazione e della solidarietà
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Nel sondaggio del Sole 24 Ore sui sindaci, il primo cittadino modenese è 19esimo in Italia e tra i più apprezzati in Emilia-Romagna. In testa nella regione Michele Guerra di Parma
Lions Club Mirandola, chiusura d’anno con borse di studio per gli studenti del Greggiati e del Galilei
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Durante la serata del 19 giugno premiati i ragazzi coinvolti nei progetti “Giovani talenti in cucina” e “Progetto Web”
​Memoria e mattoni: quando le case popolari di San Felice erano un capolavoro di dignità
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Un esempio straordinario di questa stagione d’oro è racchiuso nella storia delle case di Via Galeazza, un’epopea cooperativa d’inizio Novecento che oggi sopravvive solo in rari scatti d’archivio
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Inchiesta sulla rete idrica minore che attraversa i comuni tra Finale Emilia e Mirandola. Duemila e cinquecento chilometri di canali che regolano la vita della pianura. Chi li mantiene, chi li conosce ancora, e cosa rischia con i cambiamenti climatici
La sagra
Finalestense fa il pieno di pubblico, la Cerchia della Lumaca vince ancora il Palio
Migliaia di persone nel centro storico di Finale Emilia per la XXIX edizione della manifestazione. L’assessore Feloni: “Un evento che anima lo spirito della città”
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​L'ingegnere e ricercatore ha presentato il suo libro "Marte bianco", catturando il pubblico con il racconto scientifico e umano della vita nella stazione Concordia. Tra paesaggi sconfinati e inaspettate analogie con la nostra terra
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Nel botta e risposta con la stampa, Ruggiero racconta il clima trovato in azienda: “Dovevamo rimettere a posto le cose”. E rivendica tre anni “difficilissimi” passati a ricostruire controlli, fiducia e credibilità
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Sempre più viaggiatori preferiscono bloccare per tempo prezzo, disponibilità e condizioni di viaggio, invece di attendere eventuali occasioni last minute

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