Terreni comunali all’asta a San Felice: il lotto più caro vale oltre 326mila euro

SAN FELICE SUL PANARO – Il Comune mette sul mercato sette terreni di proprietà pubblica, con basi d’asta che complessivamente superano i 738mila euro. L’alienazione riguarda quattro lotti edificabili del comparto Tassi 2 e tre aree situate rispettivamente in via Fruttabella, via Galeazza e via Collodi.

Il lotto economicamente più rilevante è quello di via Galeazza, dove si trova il sedime degli ex magazzini comunali: si tratta di un’area di 4.896 metri quadrati che partirà da 326.710,08 euro. In via Collodi viene invece venduta l’area dell’ex condominio Olmone, 1.713 metri quadrati per una base di 114.308,49 euro. Più esteso, ma con un valore di partenza inferiore, il terreno urbanizzato di via Fruttabella: 11.355 metri quadrati, offerti a partire da 80.012,75 euro.

Gli altri quattro immobili sono tutti compresi nel piano particolareggiato Tassi 2 e hanno destinazione residenziale.

Il lotto 1, di 1.222 metri quadrati, consente una superficie utile di 527 metri quadrati e la realizzazione di un massimo di otto alloggi: la base è fissata a 77.768,08 euro. Il lotto 7, 900 metri quadrati complessivi e 388 di superficie utile, parte invece da 57.276 euro e può ospitare fino a quattro abitazioni.

Più piccoli gli ultimi due appezzamenti. Il lotto 11 misura 641 metri quadrati, con 279 metri quadrati di superficie utile, ed è destinato a una costruzione mono o bifamiliare: prezzo iniziale 40.793,24 euro. Caratteristiche analoghe per il lotto 12, che misura 649 metri quadrati e parte da 41.302,36 euro.

L’asta pubblica è fissata per il 9 ottobre alle 12, nella sede municipale di piazza Italia 100. Chi intende partecipare dovrà però far pervenire la propria offerta al protocollo comunale entro le 12 dell’8 ottobre.

Per ciascuna area si aggiudicherà il terreno chi presenterà l’offerta più alta rispetto alla base indicata. La gara potrà concludersi anche nel caso venga presentata una sola offerta valida.

I terreni saranno ceduti nelle condizioni in cui si trovano, comprese eventuali servitù e altri vincoli. Spese notarili, imposte e costi della compravendita resteranno a carico degli acquirenti, mentre l’operazione non è soggetta a Iva.

Prima dell’asta gli interessati potranno inoltre chiedere di effettuare un sopralluogo e verificare nel dettaglio destinazioni e vincoli urbanistici delle singole aree.