Mercato residenziale in crescita, Emilia-Romagna al 5° posto in classifica
Nei primi 9 mesi del 2025, il mercato immobiliare residenziale in Italia continua a mostrare segnali di dinamismo, raggiungendo 548.287 compravendite (+9,1% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno). Anche l’Emilia-Romagna ha registrato un aumento delle compravendite del +12,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, un dato che posiziona la regione al 5° posto per variazione percentuale. Ma quali sono le città capoluogo con il mercato residenziale più attivo nella regione? Secondo l’analisi di Abitare Co., società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni, Modena e Rimini sono le città più vivaci con una crescita rispettivamente del 20,6% (1.902 compravendite) e del 16,7% (1.437 compravendite). Al terzo posto Ravenna (+16,6%), con 2.162 compravendite nel periodo gennaio-settembre 2025. Seguono Parma (+16,4%), Piacenza (+13,1%), Forlì (+11,4%), Reggio Emilia (+9,6%) e Ferrara (+4,4%). Chiude la classifica regionale Bologna, con una crescita di compravendite del 4,4%.
Il confronto tra i capoluoghi a livello nazionale
Secondo l’analisi di Abitare Co., da gennaio a settembre 2025 ben 83 città capoluoghi di provincia hanno chiuso in positivo. Tra le più vivaci spiccano Frosinone (+45,1%), Sondrio (+34,6%) e Belluno (+34,4%), seguite da Grosseto (+29,3%), Catanzaro (+26,5%), Campobasso (+25,7%), Siena (+25,6%), Imperia (+22,8%), Pavia (+21,4%) e Massa (+21,3%). Guardando alla classifica nazionale, l’Emilia-Romagna resta fuori dalle prime 10 posizioni. Modena si colloca al 13esimo posto, seguita da Rimini (20esima), Ravenna (22esima), Parma (23esima); più indietro troviamo Piacenza (39esima), Forlì (46esima) e Reggio Emilia (55esima), Ferrara (69esima) e Bologna (76esima).
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